İstanbul’da otel donanımı, misafir deneyimi ve işletme ihtiyaçlarının oda planlarına, ürün listelerine ve teknik tanımlara dönüştürülmesiyle başlar. Yatak, oturma elemanı, aydınlatma, perde ve ekipman; bina tesisatı, temizlik ve bakımla birlikte ele alınmalıdır. SMD Decoration, kapsamı tanımlanmış projelerde iç tasarım, uygulama, mobilya ve tedarik koordinasyonu hizmetleri sunar.

Butik otel, uzun konaklamaya yönelik apart otel ve faaliyet sürerken odalarını yenileyen işletme aynı programa ihtiyaç duymaz. Önce hizmet modeli, mevcut bina ve hedef hazır olma tarihi belirlenir. Amaç; mal sahibi, işletmeci ve tedarikçilerin kararlarını izlenebilir bir satın alma ve teslim planında birleştirmektir.

FF&E kapsamını ürün bazında tanımlayın

Mobilya, sabit eleman ve ekipmanı kapsayan FF&E teriminin sözleşmedeki sınırları projeye göre değişebilir. Yatak, şilte, koltuk, masa, dekoratif aydınlatma, perde, halı ve sabit mobilyayı açıkça listeleyin. Cihazların, tekstilin ve işletme malzemelerinin bu pakette mi, ayrı listelerde mi olduğunu belirtin. Kısaltma; nakliye, montaj veya tesisat bağlantısı sorumluluğunu kendiliğinden tanımlamaz.

Her ürüne kod, konum, adet, ölçü, yüzey ve çizim referansı verin. Komodin lambası için uygun priz ve erişilebilir kumanda da gerekir. Bu ilişki duvar bitmeden çözülmelidir.

Oda tipleri üzerinden ilerleyin

Her oda tipinin adedini, yatak düzenini, valiz, çalışma, yemek ve depolama ihtiyaçlarını belirleyin. Köşe odaları, bağlantılı odalar ve farklı erişim ihtiyaçları için düzenlenen odalar proje gereklilikleriyle ayrıca değerlendirilir. Tek oda listesini toplam oda sayısıyla çarpmak, plan ve ekipman farklarını gözden kaçırabilir.

• Misafir odası: yatak, oturma, çalışma, valiz alanı, perde ve kumandalar.
• Banyo: donatılar, aksesuarlar, aydınlatma, depolama ve bakım erişimi.
• Apart otel: işletme modeline uygun mutfak, cihaz ve temizlik ihtiyaçları.
• Ortak alanlar: resepsiyon, bekleme, kahvaltı, koridor ve yönlendirme.
• Destek alanları: depo, servis arabaları ve personel güzergâhları.

Kapılar, kaçış yolları, uzmanlık sistemleri ve mevzuata tabi ürünler sorumlu uzmanlar ve ilgili mercilerle değerlendirilir. Mobilya seçimi bu konuların onaylandığı anlamına gelmez.

Örnek odayla kararları birlikte sınayın

Tekrarlı sipariş öncesinde tam veya kısmi bir örnek oda üzerinde anlaşın. Yatak ve koltuk oranlarını, dolap açılımını, şarj erişimini, anahtar konumlarını, ışık kontrolünü ve temizlik yapılabilirliğini inceleyin. Tasarım ekibiyle birlikte işletme ve bakım temsilcilerinin de değerlendirmeye katılması yararlıdır.

Notları ürün kodları ve çizim revizyonlarıyla kaydedin. Başlık, kumaş, sabit mobilya ölçüsü veya entegre ekipmanı etkileyen değişiklikler ilgili üretim başlamadan onaylanmalıdır. Küçük projelerde sınırlı bir model tercih edilebilir; hangi kararların sınandığı, hangilerinin sınanmadığı açıkça yazılır.

Malzemeyi kullanım ve bakım için seçin

Kumaş, yüzey, kenar, donanım ve temizlik ürünlerinin gerçek teknik bilgilerini beklenen kullanımla karşılaştırın. Uygun numune ve performans belgelerini isteyin. Yalnızca “otel tipi” ifadesi ürünün niteliğini kanıtlamaz. Yangın ve çevreyle ilgili olanlar dahil, projeye özgü koşullar sorumlu uzmanların incelemesi ve uygun belgelerle değerlendirilmelidir.

Hasarlı bir parçanın değiştirilmesini, aydınlatma ve ekipmana gereksiz söküm olmadan erişimi düşünün. Ürün kodu, yüzey bilgisi, yedek parça ve bakım talimatlarını teslim dosyasında tutmak sonraki müdahaleleri kolaylaştırır.

Tedariki saha hazırlığına bağlayın

Onay, sipariş, üretim, teslimat ve montaj aşamalarını paket bazında izleyin. Son ölçüyü kimin kontrol ettiği, muadili kimin onayladığı, ürünlerin nerede saklanacağı ve teslim hasarının nasıl kaydedileceği belli olsun. İstanbul’daki yapıda indirme alanı, asansör kullanımı, ortak alan koruması ve çalışma saatlerini sevkiyat öncesinde bina yönetimiyle doğrulayın.

İşletme sürerken yenilemede bölgelerin ayrılması ve sırayla teslimi değerlendirilebilir. Ortak tesisat, toz, gürültü, misafir güzergâhları ve çalışan güvenliği uygulanabilirliği etkiler. Her otele aynı süre veya etap planı verilemez.

Teklifleri aynı kapsamda karşılaştırın

Oda tipleri, adetler ve teknik tanımlar tekliflerde aynı olmalıdır. Tasarım, sabit mobilya, hareketli mobilya, aydınlatma, tekstil, ekipman, hazırlık ve montajı ayırın. Para birimi, ilgili vergiler, ambalaj, nakliye, depolama, garanti ve test sorumluluklarını inceleyin. Ayrı uzman teklifi gerektiren işleri belirtin.

Bütçe alternatifi; belirli bir kumaş, yapı veya ürün üzerinden, referans numunesiyle karşılaştırılmalıdır. Kullanım, bakım ve tedarik süresine etkisini değerlendirin. Benzer isimler eşdeğer ürün demek değildir. Ürün adedi değişirse odanın işletme düzeni de yeniden gözden geçirilmelidir.

İşletmenin kontrol edebileceği bir teslim yapın

Oda numaralı listelerle kapıları, çekmeceleri, perdeleri, aydınlatma ve ekipmanı sorumlu ekiplerle deneyin. Eksikleri, düzeltmeleri, sorumluları ve kapanış tarihlerini kaydedin. Güncel çizimler, kılavuzlar, garantiler ve kararlaştırılan eğitimi teslim dosyasına ekleyin. SMD hizmetlerini ve proje galerisini inceleyerek işletme ihtiyaçlarınıza uygun kapsamı görüşmeye başlayabilirsiniz.

Hayalinizdeki projeye bugün SMD Decoration ile başlayın

Özgün bir mekân, net bir vizyonla başlar. SMD Decoration; Türkiye ve Arap bölgesindeki konut ve ticari projeler için iç tasarım, uygulama ve yenilemeyi bir araya getirir. Evler, daireler, villalar, ofisler, oteller, restoranlar, sağlık, eğitim ve sergi alanları için kimliğinizi yansıtan, günlük ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun bir mekân tasarlayın.

Planlama, yüzey uygulamaları, boya, döşeme, özel üretim mobilya ve aydınlatma koordinasyonunu bizimle değerlendirin; modern, klasik, çağdaş, endüstriyel veya çevre duyarlı bir yaklaşım seçin. Çalışmaya başlamadan önce hizmetleri, uygulama ayrıntılarını ve teslim kapsamını netleştirelim.

SMD Decoration sitelerini keşfedin

• Ana site: smddecoration.com
• Türkiye: smddecoration.net.tr
• Umman, Kuveyt ve Bahreyn: turkiyedecoration.com
• Katar: smddecoration.qa
• BAE: smddecoration.ae
• Suudi Arabistan: smddecoration.sa
• Suudi Arabistan — ek site: smddecoration.net
• Libya: smddecoration.info
• Irak: smddecoration.site
• Suriye: smddecoration-syria.com

Sorunuz mu var? Soru-cevap sayfasını ziyaret edin