Mimari, Mühendislik & FF&E Danışmanlık Hizmetleri
Kapsamlı mühendislik etütleri, onaylı uygulama projeleri ve profesyonel FF&E tedariki
Özet (TL;DR)
SMD Group; BIM (Revit) kullanarak mimari planlama, mühendislik tasarımı, metraj (BOQ) ve izin koordinasyonu sunar. Önde gelen Türk ve Avrupalı üretici ağımızdan yararlanarak otel ve ticari projeler için büyük ölçekli FF&E tedarik süreçlerini yönetiriz.
SMD Group tarafından sağlanan uygulama projeleri (Shop Drawings) ve metraj (BOQ) hizmetlerine neler dahildir?
Hizmetlerimiz; mimari, yapısal ve elektromekanik (MEP) sistemler ile ahşap doğrama detayları için son derece ayrıntılı ve koordineli uygulama projelerinin (Shop Drawings) hazırlanmasını kapsar. Mekansal çakışmaları (Clash Coordination) çözer, maliyet artışlarını önlemek için hassas Metraj Cetvelleri (BOQ) ve teknik malzeme şartnameleri hazırlarız.
İş Kapsamı & Ana Çıktılar
Fizibilite çalışmaları, saha durum değerlendirmeleri ve lazer rölöve çalışmaları
Mimari, yapısal ve detaylı cephe uygulama projelerinin (Shop Drawings) hazırlanması
Elektromekanik (MEP) tesisat çizimleri ve çakışma testlerinin yapılması (Clash Coordination)
Yapı Bilgi Modellemesi (BIM/Revit) ve 3D gerçekçi animasyon walkthrough videoları
Hassas Metraj Cetveli (BOQ) derlemesi ve teknik şartnamelerin oluşturulması
Otel ve ticari FF&E paketlerinin uçtan uca yönetimi, tedariki ve montajı
Mühendislik & Danışmanlık Aşamaları Detayları
Büyük ölçekli mimarlık, mühendislik ve tedarik süreçlerinin tüm aşamalarını koordine ediyoruz:
Proje Öncesi & Fizibilite
Saha fiziksel durum raporları, imar kısıtlamaları analizi, risk yönetimi ve maliyet kontrolü odaklı değer mühendisliği.
Mimari & Mekansal Planlama
Yapısal alan tahsisi, detaylı dış cephe tasarımı, bina bölmeleri ve tüm uygulama detayları.
İç Tasarım & Dekorasyon
Konsept tahtası oluşturma, malzeme bitiş listeleri, aydınlatma hesapları, asma tavan detayları ve mobilya tasarımı.
Mühendislik Tasarımı (MEP)
Elektrik yük çizelgeleri, güç ve aydınlatma şemaları, zayıf akım (kablolama, IP CCTV, geçiş kontrol), sıhhi tesisat ve HVAC koordinatları.
Tedarik Süreçleri (FF&E)
Özel otel, konut ve ofis mobilyaları tedariki, endüstriyel mutfak ekipmanları ve aydınlatma armatürlerinin üreticilerden doğrudan tedariki.
Ruhsat & Yönetmeliklere Uyum
İtfaiye, belediye kodları ve engelli erişilebilirlik standartlarına uygun ruhsat projelerinin hazırlanması.
Pazar Talebi & Bölgesel Şartnameler
Bölgesel şartnameleri karşılayan yerelleştirilmiş mühendislik ve tedarik sözleşmelerini koordine ediyoruz:
Suudi Arabistan (KSA)
- Uygulama Projeleri & SBC Uyumlu BOQ: Malzeme hacimlerini doğrulamak ve Suudi Yapı Koduna (SBC) uyum sağlamak için yoğun talep.
- İtfaiye Onaylı Güvenlik Projeleri: Ofisler ve mağazalar için sertifikalı yangın söndürme planları, acil çıkışlar ve yangın kapısı listeleri hazırlanması.
- Değer Mühendisliği Çalışmaları: Estetiği etkilemeden toplam maliyetleri %30'a kadar azaltan yüksek kaliteli yerel veya ithal malzeme alternatifleri sunulması.
Katar
- Otelcilik Sektörü için Anahtar Teslim FF&E Tedariki: Uluslararası standartları karşılayan ticari sınıf mobilya ve aydınlatma tedariki.
- Belediye Onayı için As-Built Çizimler: Nihai belediye işletme lisanslarını almak için inşaat sonrası projelerin hazırlanması.
- BIM Çakışma Testleri (Clash Detection): HVAC kanalları, elektrik kablo tavaları ve boru hatları arasındaki mekansal çakışmaların çözülmesi.
Türkiye
- Sismik Güçlendirme & Yapısal Değerlendirmeler: Bina yapısal güvenliğinin kontrol edilmesi ve iç mekan kaplamaları için deprem sabitleme hesapları yapılması.
- Franchise Zincir Mağaza Standartları Rehberi: Şube zincirleri için boyutları, malzemeleri ve renkleri detaylandıran standartlaşma kılavuzları hazırlama.
- Kaplama & Ahşap İhracat Tedariki: Türk mermeri ve özel ahşap doğramaların üretilerek Körfez ülkelerine lojistik süreçlerinin yönetilmesi.
Suriye
- Restorasyon için Yapısal Bütünlük İncelemeleri: Eski yapıların taşıyıcı durumlarının kontrol edilmesi ve güçlendirme planlarının hazırlanması.
- Malzeme İkame Çalışmaları: Yüksek maliyetli ithal malzemeleri yerel bütçe dostu malzemelerle değiştirmek için mühendislik değerlendirmeleri.
- Şantiye Denetimi & Kalite Kontrol (QA/QC): Dayanıklılığı sağlamak için inşaat, tesisat ve döşeme işlerinde rutin şantiye denetimleri.
Uygulama İş Akışı & Zaman Çizelgesi
1. Fizibilite Çalışması & Proje Brifingi
Proje gereksinimlerini analiz eder, yerel imar yönetmeliklerini/kodlarını inceler, hedef bütçe ve risk tablosunu oluştururuz.
2. MEP Çizimleri & BIM Modelleme
Şantiye işlerinden önce çakışmaları çözmek için BIM (Revit) ortamında mimari yerleşimleri ve MEP projelerini hazırlarız.
3. Metraj Cetveli & Malzeme Şartnamesi
Temiz bir ihale ve fiyatlandırma süreci için detaylı Metraj Cetvelleri (BOQ) ve teknik şartname kitapçıkları hazırlarız.
4. Şantiye Denetimi & FF&E Tedarik Yönetimi
Mühendislik projelerine uyumu sağlamak için uygulamayı denetler, FF&E lojistik ve kalite kontrollerini koordine ederiz.
Sıkça Sorulan Sorular
PROJENİZE BAŞLAMAYA HAZIR MISINIZ?
Yerel pazar kurallarına uygun profesyonel fizibilite, yerleşim ve fiyat teklifi almak için uzman mühendislerimizle iletişime geçin.